Efficientamento energetico 2022, ecco quali sono le novità per questo nuovo anno per far si che tutte le abitazioni arrivino ad emissioni di CO2 più basse.
Il Governo ha prorogato, quasi tutte le agevolazioni relative ai Bonus casa 2022. Si tratta di specifici Bonus edilizi che mirano a incentivare la transizione green con interventi ad alto efficientamento energetico. Previste anche detrazioni fiscali che puntano a garantire l’acquisto e la ristrutturazione edilizia degli immobili abitativi.
La Legge di Bilancio 2022 è in vigore dal 1° gennaio 2022. Vediamo quindi insieme quali Bonus casa sono attivi nel 2022 e come funzionano.
NON SOLO RISPARMIO MA ANCHE AIUTO AL PIANETA
SUPERBONUS 110%
Con la Legge di Bilancio viene prorogato il Superbonus 110%, come spiegato in questo approfondimento. Il Superbonus 110% dal 1° gennaio 2022 può essere applicato sempre ai lavori di efficientamento energetico, all’installazione impianti fotovoltaici, nonché alle strutture per ricarica di veicoli elettrici o alla realizzazione cappotto termico. Confermata la proroga al 2023 per condomini e IACP. Per i condomini l’agevolazione continua anche i due anni successivi ma si riduce al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025. Garantito per tutto il 2022 il Superbonus sulle case unifamiliari a patto che vi sia uno stato di avanzamento lavori del 30% a 30 giugno 2022. Prorogato il Superbonus per gli impianti fotovoltaici e introdotto un’agevolazione per le opere di abbattimento delle barriere architettoniche. Vengono ricomprese le spese delle nuove asseverazioni nel perimetro dei vari bonus edilizi e previsto che il decreto antifrode non trovi applicazione per gli interventi in edilizia libera sotto i 10.000 euro. I benefici del Superbonus diventano accessibili anche per le abitazioni collegate al teleriscaldamento. Prorogato fino al 2025 il Superbonus 110% per gli interventi nei Comuni colpiti da eventi sismici. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci.
ECOBONUS, BONUS INFISSI, BONUS CALDAIA, BONUS TENDE
Nella Manovra 2022 è stato rafforzato l’Ecobonus e riconfermato in Legge di Bilancio fino al 2024. Si tratta di una misura volta a garantire, come da indicazioni del PNRR, l’efficienza energetica degli edifici. Nello specifico, l’Ecobonus prevede una detrazione dal 50% al 65% per gli interventi di efficientamento energetico che non rientrano nel Superbonus 110. Tra gli interventi che è possibile considerare nelle agevolazioni dell’Ecobonus 2022 vi sono alcuni cosiddetti “bonus” specifici per determinati interventi. In particolare vi sono: il bonus tende da sole, il bonus infissi o il bonus caldaia. Questi tre “bonus” in realtà, rientrano tutti nella procedura di richiesta e nei parametri fissati dall’Ecobonus nel 2022.
SISMABONUS
Potenziato dal Governo anche il Sismabonus. È una detrazione fiscale utile a garantire la messa in sicurezza degli edifici. Prevede un’agevolazione con aliquote variabili a seconda della zona sismica in cui è collocato un edificio e della tipologia d’immobile. Per quelli unifamiliari, lo sconto va dal 50 al 70%. Invece per i condomini va dal 75 all’85%.
BONUS RISTRUTTURAZIONI, BONUS FACCIATE, BONUS CONDIZIONATORI
Tra gli altri Bonus casa 2022, rinnovato al 2022 anche il Bonus ristrutturazioni (in cui rientrano anche il Bonus condizionatori e il bonus facciate). Tale agevolazione per la casa consiste in una detrazione dall’IRPEF del 50% delle spese sostenute, fino a 96.000 euro per unità immobiliare. Grazie al Decreto Rilancio è stata anche introdotta la possibilità di optare, in alternativa alla detrazione, per la cessione del credito o per lo sconto in fattura. Il bonus ristrutturazione è stato riconfermato con la Legge di Bilancio 2022 fino al 2024. Riconfermato anche il bonus facciate che viene prorogato, ma la percentuale scende dal 90 al 60%.
BONUS VERDE
La Manovra di Bilancio 2022 e così la Legge approvata dal Cdm hanno previsto la proroga del Bonus verde, ovvero una detrazione IRPEF del 36% sulle spese effettuate per gli interventi di sistemazione a verde di giardini privati e condominiali, balconi e terrazzi. La detrazione è suddivisa in 10 quote annuali su un importo massimo di 5.000 euro.
BONUS RESTAURO
Il Bonus restauro resta attivo nel 2022. Questa agevolazione consiste in un credito d’imposta pari al 50% delle spese sostenute da persone fisiche negli anni 2021 e 2022 per la manutenzione, protezione e restauro degli immobili d’interesse storico e artistico. È valido fino a un massimo di 100.000 euro. I beneficiari del Bonus restauro possono essere esclusivamente persone fisiche. La norma, infatti, esclude tutti gli immobili utilizzati nell’esercizio d’impresa, arte o professione. In questo articolo potete leggere tutti i dettagli sul Bonus restauro.
*** NUOVI BONUS CASA 2022 ***
Con la Legge di Bilancio sono stati stanziati molti fondi in numerosi settori legati al comparto familiare e abitazioni, come potete leggere in questo approfondimento. Probabilmente, i Ministeri competenti, presto li trasformeranno con appositi decreti in nuovi bonus per la casa e la famiglia. Intanto la Legge di Bilancio 2022 ha introdotto già delle novità come bonus casa 2022. Vediamo quali sono.
BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE
Nel 2022 viene introdotto un bonus del 75% per abbattere le barriere architettoniche. Si tratta di una detrazione del 75% per abbattere le barriere architettoniche nelle abitazioni per tutto il prossimo anno. Il bonus si divide in 5 quote annuali con un tetto di spesa fino a 50.000 euro per gli edifici unifamiliari. Il tetto scende a 40.000 euro per le unità immobiliari condominiali che abbiano fino a 8 appartamenti. Scende invece a 30.000 euro per quelle superiori a otto appartamenti. Il bonus spetta anche per gli impianti di automazione (tipo ascensori) che servono ad abbattere le barriere architettoniche. Comprese anche le spese di smaltimento dei vecchi impianti.
