Dal 1° gennaio 2024, il Superbonus scende al 70% e si rivolge esclusivamente ai condomini, alle persone fisiche proprietarie di edifici con 2-4 unità immobiliari, Onlus, APS e ADV. La detrazione del 110% continua solo nelle zone terremotate come “Superbonus rafforzato”, mentre per le villette la stagione delle agevolazioni si è conclusa.
Interventi Ammissibili
Le spese detraibili includono interventi di efficientamento energetico, consolidamento sismico e ristrutturazioni per eliminare barriere architettoniche. Gli interventi “trainanti” (come isolamento termico e sostituzione degli impianti di climatizzazione) sono necessari per accedere ai benefici, che possono poi estendersi anche a interventi “trainati”, come l’installazione di pannelli fotovoltaici.
Stop a Cessione del Credito e Sconto in Fattura
Dal 2024 non è più possibile optare per la cessione del credito o lo sconto in fattura, a meno che le pratiche siano state avviate entro le scadenze stabilite dai decreti precedenti. Pertanto, le agevolazioni possono essere fruite solo come detrazione diretta sulle imposte.
Fondo Indigenti
Per i soggetti con redditi fino a 15.000€, il D.L. 212/2023 ha introdotto un fondo che compensa la riduzione dell’aliquota dal 110% al 70%, per i lavori con stato avanzamento al 60% entro fine 2023. Questo fondo è disponibile fino al 31 ottobre 2024.
